泰安住房公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)管理辦法（試行）

泰安住房公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)管理辦法（試行）

一、業(yè)務(wù)概述

為減輕繳存職工房貸還款壓力，泰安住房公積金管理中心開展“沖還貸”業(yè)務(wù)，即繳存職工可將住房公積金賬戶余額用于沖抵商業(yè)性個人住房貸款本金。

二、申請條件

1. 在泰安繳存住房公積金且連續(xù)繳存滿12個月；2. 住房公積金賬戶余額充足；3. 貸款人為泰安繳存職工本人，且商業(yè)性個人住房貸款用于購買自住住房；4. 貸款銀行已開通住房公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)。

三、沖還貸金額

沖還貸金額以職工住房公積金賬戶余額為準(zhǔn)，一次性沖還貸款本金不得超過住房公積金賬戶余額；每月沖還貸款本金不得超過職工月繳存額的3倍。

四、申請流程

1. 職工向貸款銀行提出“沖還貸”申請；2. 貸款銀行審核職工資質(zhì)并向住房公積金中心提交申請材料；3. 住房公積金中心審核通過后，將沖還貸金額劃入職工貸款賬戶。

五、其他說明

1. “沖還貸”業(yè)務(wù)不影響職工住房公積金貸款資格；2. 職工沖還貸款本金后，其住房公積金賬戶余額不足以沖還時，可繼續(xù)通過住房公積金貸款方式還款；3. 沖還貸款后，職工貸款利息金額減少，可根據(jù)貸款合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

第二條住房公積金“沖還貸”是指已在本市辦理住房公積金貸款，且尚未結(jié)清貸款本息的借款人，委托泰安市住房公積金管理中心及其分支機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中心”）采取系統(tǒng)足額自動扣劃方式，在繳存賬戶保留一定金額（至少10元）的前提下，將借款人及其配偶或其父母、子女的住房公積金繳存賬戶中的資金，直接用于歸還借款人住房公積金貸款本息的行為（簡稱“沖還貸”）。

第三條“沖還貸”業(yè)務(wù)分為:借款人或其配偶、父母、子女申請利用公積金賬戶余額全額結(jié)清貸款業(yè)務(wù)，部分還本貸款業(yè)務(wù)，每月償還貸款本息業(yè)務(wù)（逐月對沖還貸）三部分。公積金貸款發(fā)放地為“沖還貸”業(yè)務(wù)申請地。

第二章對象及條件

第四條“沖還貸”業(yè)務(wù)對象是指在中心正常繳存住房公積金，并使用住房公積金貸款購買本市自住住房，尚未結(jié)清貸款本息的借款人。