組合貸款是分別計(jì)算的。一般組合貸款商業(yè)和公積金貸款的金額不同，貸款利率不同，貸款年期相同。以上貸款的還款額是分開計(jì)算的。下面給你舉例說(shuō)明；例如你貸款總額為75萬(wàn)，公積金可貸款額度為50萬(wàn)，貸款年期為30年。則：

現(xiàn)五年期以上的公積金基準(zhǔn)利率為3.25%，貸款50萬(wàn)元，30年期，等額本息月還款額2176.03元,總還款額783370.8元,其中利息總額283370.8元。

現(xiàn)在五年期以上商業(yè)貸款利率4.9%，貸款20萬(wàn)元，30年期，等額本息,月還款額1061.45元,總還款額382122元,其中利息總額182122元。

將以上兩個(gè)還款額度加總就是組合貸款的還款金額。