如果是已婚的話辦理貸款需要配偶的身份證，尤其是房屋抵押貸款，需要配偶出面簽字且提供夫妻雙方的資料，這是銀行為了把控風(fēng)險；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
抵押人征信近24個月不得連累6
實際用款用途明確
二、準(zhǔn)備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行放貸
抵押登記
按月還貸