可以，有貸款未還清也可以申請貸款買房的。1.只要所欠貸款金額不是特別多,那借款人的負債率就不會很高,對借款人申請房貸也就不會有什么影響。

2.只要借款人個人信用良好,能夠提供足夠的資料證明自己具備按時還款的能力,且符合銀行或貸款機構提出的條件要求。

3.若負債率過高,用戶也可以選擇先還清一部分債務,然后再去申請房貸也是一種方法。