房屋轉(zhuǎn)貸怎么辦理,有以下七步

1.

找一家可以提供利率優(yōu)惠的接收銀行,向其提交轉(zhuǎn)貸申請(qǐng);

2.

與銀行簽訂貸款合同,與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保協(xié)議;

3.

提供貸款審批所需資料給下家銀行;

4.

下家銀行審批通過后,擔(dān)保公司出具擔(dān)保函;

5、用戶向原來的貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)?zhí)崆叭~還貸；

6、向原貸款發(fā)放銀行提前全額還貸并拿回抵押的他項(xiàng)權(quán)證后，到交易中心去辦理抵押注銷；

7、然后去交易中心辦理新的抵押。

房子轉(zhuǎn)貸是指買賣雙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)賣方將還沒結(jié)清的貸款轉(zhuǎn)貸到買方名下。轉(zhuǎn)貸辦理流程為：提出申請(qǐng)→房產(chǎn)評(píng)估→銀行審批→簽署合同→注銷原抵押→交易過戶→抵押備案→發(fā)放貸款。