500萬首付百分之50,那就是250萬,也就是要貸款250萬,貸款30的話,等額本息每月約13268.17元,等額本金約每月17152.78元。
250萬房貸30年月供,如果按照五年到三十年貸款年利率是4.9%計算,采用等額本息的還款方式進(jìn)行還款,每個月的還款金額應(yīng)該是13268.17元。如果采用等額本金的方式進(jìn)行還款,那么首月應(yīng)該還款的金額是17152.78元,此后每月月還款額逐月遞減。但具體的貸款利率是多少,需要結(jié)合用戶申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況以及擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的評估。