《婚姻法解釋二》第22條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 因此，房子的價值可以分為婚前和婚后兩部分?；榍暗氖赘犊詈脱b修費(fèi)如果沒有明確表示是給你們夫妻雙方的，則默認(rèn)為是對你的贈與；婚后的按揭貸款以及房屋增值中的一定比例如果沒有明確表示是給你的，則默認(rèn)為是對你們夫妻雙方的贈與。 離婚時如果你父母做出書面說明則女方基本不會分到太多房屋價值折合的財產(chǎn)。