買房商貸在還款期1/3時(shí)提前還款劃算，如果已經(jīng)超過(guò)了還款期1/3時(shí)，借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出，就沒(méi)有提前還款的必要了。
買房提前還款需要注意購(gòu)買有房產(chǎn)證的房屋之后，需要辦理按揭還款的時(shí)候，選擇等額本金的還款方式比較好，因?yàn)檫@樣的還款方式資可以在提前還款的時(shí)候，起到降低利息的作用。
合適啊，現(xiàn)在一般銀行貸款利率都大于存款利率，如果有多余的錢，還是提前還款合適，因?yàn)槔⒌扔诒窘鸪艘岳食艘云谙蓿诶屎推谙抟欢ǖ那闆r下，減少本金，你每期付的利息就會(huì)減少 。