一、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款能貸到的資金最多，能夠更好的滿足借款人的資金需求。
二、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款能貸的周期最長，能夠更好的緩解借款人的還款壓力。
三、在所有貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款能辦到的貸款利率最低，且都以年利率為普遍說法和計算方式，從而也就使得貸款利息最少，可以盡最大可能的降低借款人的貸款成本。
四、房屋抵押貸款對借款人的征信情況、個人工作等個人資質問題審查的相對于其他貸款業(yè)務來說相對較松，只要房屋沒有問題，一般成功的幾率較高。
六、房屋抵押貸款業(yè)務受樓市政策和樓市市場變化影響較大，打算辦理房屋抵押貸款的客戶可以提前了解樓市情況。
房屋抵押貸款注意事項有：
第一、核對房屋的相關抵押信息。
首先要核實抵押人對該房產是否擁有合法的產權，是否有權設立抵押權。因為在某些情況下，抵押人對抵押的房產不擁有或者不完全擁有所有權，或者在此之前該房產已經先行進行了抵押等等，那么他所作的抵押行為就有可能自始無效。比如某人雖然在名義上一直使用該房產，對外宣稱其擁有該房產的所有權，但實際其只是一個管理者，或者僅僅是該房產的共有權人之一。所以首先要讓抵押人出示房屋所有權以證明其權利。
其次，要看該房產現(xiàn)在的權利狀態(tài)如何。
第二、房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：
1、雙方的自然狀況；
2、被擔保債務的基本情況；
3、抵押物的詳細描述、狀態(tài)；
4、抵押物在抵押關系存續(xù)期間的保管、收益、意外損失的責任、保險及保險收益；
5、違約責任及爭議解決方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清償方式等等。