房貸是銀行自動(dòng)從卡里扣的。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。
銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。
銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請(qǐng)貸款時(shí)，還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。
是的。 在辦理貸款的時(shí)候銀行會(huì)叫你辦理一張銀行卡，你每個(gè)月按時(shí)把錢存進(jìn)去，那樣銀行就會(huì)自動(dòng)扣除了。 順便說下，你在還貸款的時(shí)候有一個(gè)還款日，一定要在還款日之前把錢存進(jìn)去，不然的話會(huì)導(dǎo)致逾期的，逾期了就辦理不了貸款了。