房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?一般房產(chǎn)評估很多人選擇免費(fèi)評估:目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價這一服務(wù)。但值得引起注意的是,現(xiàn)在這些網(wǎng)絡(luò)提供的評估的結(jié)果不具備法律效應(yīng),也就是說,銀行不會依據(jù)這種估價給予購房者辦理抵押貸款。當(dāng)然使用付費(fèi)評估也有很多好處的:房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在,買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行,他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估報告,才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估,需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。房屋評估費(fèi)怎么算?1:計費(fèi)額度在100萬元以下的計費(fèi)率為4%,收費(fèi)額度為0.4萬元;2:計費(fèi)額度在100-1000萬元的,計費(fèi)率為2%,收費(fèi)額度為0.4-2.2萬元;3:計費(fèi)額度在1000-2000萬元的,計費(fèi)率為1.2%,收費(fèi)額度為2.2-3.4萬元;2:計費(fèi)額度在2000-5000萬元的,計費(fèi)率為0.64%,收費(fèi)額度為3.4-5.32萬元;5:計費(fèi)額度在5000-8000萬元的,計費(fèi)率為0.32%,收費(fèi)額度為5.32-6.28萬元;計費(fèi)額度在8000-10000萬元的,計費(fèi)率為0.16%,收費(fèi)額度為6.28-6.6萬元:計費(fèi)額度在10000萬元的,計費(fèi)率為0.08%,收費(fèi)額度為6.6萬元。建議您通過較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢諸如此類的問題 比如菁英等等
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