二手房評(píng)估一般需要3-7天的時(shí)間，特殊的系統(tǒng)受理報(bào)單以后，在產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)的網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽信息表收到后，3到5個(gè)工作日約看房，在看房后5到7個(gè)工作日內(nèi)做出初審意見(jiàn)書(shū)，并返回初審意見(jiàn)書(shū)，目前根據(jù)各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理不同而時(shí)效不同，遠(yuǎn)郊區(qū)縣按遠(yuǎn)郊公積金管理中心時(shí)效執(zhí)行）。情況下，當(dāng)天也可以拿到評(píng)估報(bào)告！
同時(shí)注意兩點(diǎn)：
1、注意評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為千分之五，也就是0.5%，可以小議價(jià)；
2、某些銀行有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告在某些銀行并不認(rèn)可！