云南農(nóng)村信用社購(gòu)房商業(yè)貸款政策

大家好，今天來(lái)為大家分享云南農(nóng)村信用社購(gòu)房商業(yè)貸款政策的一些知識(shí)點(diǎn)，和云南省勞動(dòng)密集型小企業(yè)貸款的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

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答:農(nóng)村信用社貸款利率是根據(jù)2021年央行貸款基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)的，央行貸款基準(zhǔn)利率如下:一、短期貸款。

貸款期限為六個(gè)月(含六個(gè)月)，則貸款年利率為4.35%；貸款期限為六個(gè)月至一年(含一年)，則貸款年利率為4.35%；

貸款期限為一年至三年(含三年)，則貸款年利率為4.75%；貸款期限為三年至五年(含五年)，則貸款年利率為4.75%；貸款期限為五年以上，則貸款年利率為4.9%。

一般5萬(wàn)元是不需要抵押物的，但是金額較高一般都需要根據(jù)抵押物來(lái)核定貸款的金額！個(gè)人類貸款我見過(guò)最高能貸100萬(wàn)的

2020云南**信用社房貸利率：六個(gè)月以內(nèi)(含)，利率為5.60%；六個(gè)月至一年(含)，利率為6.00%；一至三年(含)，利率為6.15%；三至五年(含，利率為)6.40%；五年以上，利率為6.55%。

1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

1、云南省農(nóng)村信用社屬于金融機(jī)構(gòu)的單位，不屬于事業(yè)單位

2、云南省農(nóng)村信用合作社是銀行類金融機(jī)構(gòu)，所謂銀行類金融機(jī)構(gòu)又叫做存款機(jī)構(gòu)和存款貨幣銀行，其共同特征是以吸收存款為主要負(fù)債，以發(fā)放貸款為主要資產(chǎn)，以辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算為主要中間業(yè)務(wù)，直接參與存款貨幣的創(chuàng)造過(guò)程。

3、云南省農(nóng)村信用合作社又是信用合作機(jī)構(gòu)，所謂信用合作機(jī)構(gòu)是由個(gè)人集資聯(lián)合組成的以互助為主要宗旨的合作金融機(jī)構(gòu)，簡(jiǎn)稱“信用社”，以互助、自助為目的，在社員中開展存款、放款業(yè)務(wù)。

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