保證擔(dān)保能力測(cè)算公式

大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于保證擔(dān)保能力測(cè)算公式，企業(yè)貸款擔(dān)保評(píng)審報(bào)告這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

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可擔(dān)保能力=總資產(chǎn)-總負(fù)債-已抵、質(zhì)押資產(chǎn)-已提供擔(dān)保的資產(chǎn)

擔(dān)保方式一般分為保證、抵押、質(zhì)押三種，不同的擔(dān)保方式，擔(dān)保能力的分析描述也不同。

三種擔(dān)保方式描述要點(diǎn)如下(沒(méi)有固定的格式)：

保證擔(dān)保方式下?lián)Ｄ芰Φ姆治稣f(shuō)明

1、保證人的基本情況：包括成立時(shí)間、注冊(cè)資本、目前股東情況及歷史股東變化情況、實(shí)際控制人、主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍、關(guān)聯(lián)企業(yè)等內(nèi)容。

一是主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間，是否符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍；

二是業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式：對(duì)生產(chǎn)企業(yè)，說(shuō)明主要產(chǎn)品、產(chǎn)品用途、生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)過(guò)程、產(chǎn)品市場(chǎng)供求關(guān)系、產(chǎn)品或銷售上的優(yōu)勢(shì)、貿(mào)易優(yōu)勢(shì)；同時(shí)要說(shuō)明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，是否具備可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力；

三是上下游客戶及結(jié)算方式及期限；

四是主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：主要說(shuō)明保證人主營(yíng)近三年的收入情況，說(shuō)明主營(yíng)的市場(chǎng)占有情況及品牌建設(shè)情況。

3、保證人的財(cái)務(wù)情況：說(shuō)明近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)情況，是否存在保留意見(jiàn)；說(shuō)明保證人主營(yíng)業(yè)務(wù)收入變化趨勢(shì)及變化原因，盈利能力變化趨勢(shì)及變化原因；說(shuō)明主體主營(yíng)業(yè)務(wù)獲取現(xiàn)金的能力。

4、保證人的擔(dān)保能力測(cè)算：根據(jù)擔(dān)保測(cè)算公式，結(jié)合保證人的信用評(píng)級(jí)，測(cè)算出擔(dān)保能力，對(duì)擔(dān)保上限作出肯定。

此外還要說(shuō)明保證人與申請(qǐng)人存在何種關(guān)系，一般來(lái)講，避免提及本集團(tuán)公司內(nèi)部成員單位擔(dān)保、集團(tuán)公司內(nèi)部成員單位之間擔(dān)保以及其他保證人之間相互擔(dān)保的事項(xiàng)，避免提及關(guān)聯(lián)擔(dān)保，特別是民營(yíng)關(guān)聯(lián)企業(yè)間的擔(dān)保一般不要說(shuō)明，這是銀行非常關(guān)注的。

抵押擔(dān)保方式下?lián)Ｄ芰Φ姆治稣f(shuō)明

抵押擔(dān)保的分析說(shuō)明要點(diǎn)在于抵押物的評(píng)估價(jià)格是否合理以及變現(xiàn)能力如何，處置時(shí)是否存在法律障礙等。重點(diǎn)說(shuō)明：

(1)房產(chǎn)與土地是否要求一起抵押。

(2)土地性質(zhì)是否為國(guó)有，因?yàn)榧w土地不得單獨(dú)抵押。

(3)以在建工程抵押的，應(yīng)當(dāng)將在建工程占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)，連同在建工程的投入資產(chǎn)是否同時(shí)抵押，并說(shuō)明建設(shè)工程承包人的工程價(jià)款付款程度。

(4)對(duì)抵押人的權(quán)利機(jī)構(gòu)或主管機(jī)構(gòu)出具同意抵押的書(shū)面文件的說(shuō)明。

(5)各類抵押物提供權(quán)屬證明資料、是否完整真實(shí)有效的說(shuō)明。

(6)對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)值是否為專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)定的說(shuō)明。

質(zhì)押擔(dān)保方式下?lián)Ｄ芰Φ姆治稣f(shuō)明

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的說(shuō)明如同抵押說(shuō)明，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押說(shuō)明的重點(diǎn)是質(zhì)物是否易保管、易變現(xiàn)、易保值。

權(quán)利質(zhì)押的說(shuō)明重點(diǎn)是質(zhì)物的真實(shí)性和可變現(xiàn)性，而對(duì)于專利權(quán)質(zhì)押、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押、著作中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押等擔(dān)保方式，說(shuō)明的重點(diǎn)是這些權(quán)利的合法性、商標(biāo)的知名度、專利的盈利能力和發(fā)展前景等。

1、這么找：選擇擔(dān)保公司，一定要查看主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，有些根本沒(méi)有擔(dān)保資質(zhì)，不要簡(jiǎn)單的只看營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還可以查看信用備案證。

2、擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)管理費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)大小、合理利潤(rùn)等因素制定。一、工程擔(dān)保收費(fèi)：產(chǎn)品與服務(wù)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率投標(biāo)保證擔(dān)保保證金額一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過(guò)五十萬(wàn)元人民幣1）保費(fèi)按擔(dān)保額每年3‰-5‰計(jì)算，簽訂《委托保證合同》時(shí)一次性收??；2）保證金按擔(dān)保額的10%-20%收??；

一、注冊(cè)擔(dān)保公司流程和費(fèi)用詳細(xì)講解

到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上工商局內(nèi)部網(wǎng)檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。

在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)填好公司的相關(guān)資料、公司名稱、注冊(cè)資金、股東信息、股權(quán)比例、經(jīng)營(yíng)范圍、高管信息、經(jīng)營(yíng)地址等，填好資料后下載好申請(qǐng)表，簽名后提交資料，一般2個(gè)工作日出結(jié)果。

工商網(wǎng)站交材料核準(zhǔn)后，就能夠到工商局獲取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

公司的相關(guān)文件資料證明都少不了印章的加蓋，每個(gè)公司都有屬于自己的印章，每個(gè)印章的作用也各不相同，但都具有相應(yīng)的法律效力，除了法人章以外，公章、財(cái)務(wù)章、合同章、發(fā)票章需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定到工商、公安、開(kāi)戶銀行備案或預(yù)留印鑒。

憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅正本原件，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)；

第六步：申請(qǐng)稅務(wù)登記證(稅務(wù)機(jī)關(guān))

公司成立后一個(gè)月起，必須財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)每個(gè)月記賬并向稅務(wù)局納稅申報(bào)。

注冊(cè)費(fèi)用：500-1000元，詳情如下：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照工本費(fèi)：0元，如需加急辦理執(zhí)照，則工商部門會(huì)收取加急費(fèi)

組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡：130元（市質(zhì)監(jiān)局）

刻制公章：50-150元（刻章公司）

驗(yàn)資報(bào)告費(fèi)：0元（認(rèn)繳制不需要）

1、代理費(fèi)：500元-1000元（好順佳0元代辦）

2、公司注冊(cè)地址(商務(wù)掛靠地址)：1000-1500元/年不等（自己有地址的可忽略）

100-300萬(wàn)元（含300萬(wàn)元）:2000元

300-600萬(wàn)元（含600萬(wàn)元）:2500元

600-1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）:3000元

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。