公積金貸款額度怎么算，公積金如何查詢

現(xiàn)如今，我們會(huì)在上班第一天與單位簽訂勞動(dòng)合同，明確了我們的權(quán)益，比如五險(xiǎn)一金，其中包括住房公積金，我們買(mǎi)房時(shí)可以用。同時(shí)，如果我們買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有足夠的錢(qián)，還可以利用公積金貸款一部分，那么如果買(mǎi)房的時(shí)候想要利用公積金貸款這個(gè)額度怎么算呢?為了幫助大家更好的理解，下面我們一起了解下。

一、公積金貸款額度怎么算

公積金額度的計(jì)算方式分為很多用，可以根據(jù)借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋的價(jià)值進(jìn)行額度的計(jì)算，也可按照公積金貸款的最高額度進(jìn)行計(jì)算，不同的計(jì)算方式最終的貸款額度也是不同的。

房屋的價(jià)值計(jì)算方法：貸款額度=房屋總價(jià)值*貸款比例，一般來(lái)說(shuō)房屋的面積達(dá)到90平以上，貸款額度不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%，建筑面積在90平以下的，貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)值的80%。

最高額度貸款的計(jì)算方法：如果用戶使用的公積金進(jìn)行貸款，那么一般最高可貸款額度為50萬(wàn)元，如果夫妻雙方都有公積金，那么同時(shí)使用公積金進(jìn)行貸款，這時(shí)公積金的貸款額度最高可為70萬(wàn)元。

二、公積金如何查詢

很多用戶在繳納了公積金之后，時(shí)間一長(zhǎng)就不記得自己的公積金到底繳納了多少資金，公積金賬戶中究竟有多少余額。那么如果用戶想要查詢自己的公積金，可通過(guò)以下方式進(jìn)行查詢：

1、公積金管理中心查詢：用戶攜帶自己的相關(guān)身份證件前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行查詢。

2、支付寶查詢：支付寶現(xiàn)在是可以查詢公積金的，用戶登錄自己的支付寶賬戶后，直接在搜索框中屬于公積金并進(jìn)行搜索，即可進(jìn)入公積金查詢頁(yè)面，按照要求登錄自己的公積金賬戶，即可查詢到公積金賬戶余額及公積金繳納信息。

綜上所述，公積金貸款的計(jì)算方法比較多，有按照房屋價(jià)值的，也有其他的，最終都因計(jì)算方法不一樣，額度會(huì)不一樣。一般來(lái)說(shuō)，房屋價(jià)值的計(jì)算方法是以房屋面積是否達(dá)到九十平來(lái)規(guī)定的，最高額度的計(jì)算方法是看公積金的，所以貸款之前還是要了解清楚的。查詢公積金的話，就直接在管理中心查詢就可以了，當(dāng)然，你也可以通過(guò)支付寶平臺(tái)查詢，都需要個(gè)人的公積金賬戶。