申請按揭時,銀行會要求申請人提供銀行對賬單。如果聲明不符合要求,抵押申請可能會被拒絕。銀行流水的作用是證明申請人有穩(wěn)定的收入,但不是申請房貸的必要條件。事實上,申請抵押貸款并不一定需要銀行記錄。沒有銀行記錄的申請人可以提供以下證明:
1.收入證明或單位工資單。
2、大資產(chǎn)的法律證明。
3、沒有銀行對賬單或其他證明的,可以添加共同借款人。
住房貸款銀行流向要求
1.對于工薪階層,銀行會主要看你的工資流向、月賬戶余額和日均賬戶余額。
2、對于中小企業(yè)主、個體戶等,銀行將主要核對借款人的出入金賬戶、定期存款余額等。
3.最好在每個月的固定時間證明銀行有一個相對穩(wěn)定的賬戶。
4、銀行流水反映的家庭月收入必須是每月按揭還款的2倍以上。
擴展信息:
1.銀行流量是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì),分為個人流量和公眾流量。銀行對賬單是證明個人或公司收入的一種證明材料,是向銀行申請貸款的必要材料。
2、買房是指從房地產(chǎn)開發(fā)商或其他開發(fā)單位購買商品房,或者從其他房主那里購買二手房,通過廣告獲取房屋的詳細信息,比較后決定購買。需要通過地產(chǎn)商推介、網(wǎng)絡廣告、朋友介紹等渠道獲取房產(chǎn)信息。購房一經(jīng)確認,房屋買賣當事人必須辦理房產(chǎn)證,以保證購房人能夠合理使用房產(chǎn)權(quán)。
3、抵押貸款是指以抵押形式進行的一種貸款業(yè)務。例如,住房抵押貸款是一種個人住房貸款業(yè)務,購房者將所購買的房屋作為抵押,并由所購買房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供擔保。所謂抵押,是指抵押人將財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押物,受益人作為還款擔保人。抵押人償還貸款后,受益人立即將所涉財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押人,抵押人有權(quán)在此過程中使用。
1、 對于工薪階層,銀行主要看工資流向,每月賬戶余額和賬戶日均余額。
2、對于中小企業(yè)主、個體工商戶等,銀行會主要核對借款人的進出賬戶、定期存款余額等。
3、要求銀行流水能夠反映一個每月固定時間入賬比較穩(wěn)定。申請抵押貸款的必要資料是貸款人有還款能力的證明,一般提供半年的銀行流水明細。
所以一定要有銀行對賬單,否則很難申請銀行貸款。
申請貸款需提交的文件:
(1)身份證件;
(2)借款人還款能力證明;
(3)合法有效地購房(建設、大修)合同、協(xié)議或(及)其他批準文件;
(4) 首付證明材料;
(五)貸款擔保材料;
(六)貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
以上是我的回答。希望這個答案能解決你的問題!