近期，有市場(chǎng)人士反映，有部分購(gòu)房者為填補(bǔ)房屋交易資金缺口或進(jìn)行套利，挪用消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金作為購(gòu)房款或“過(guò)橋”資金；部分非法中介參與其中牟利，為違規(guī)行為推波助瀾。
對(duì)此，北京監(jiān)管局重磅發(fā)聲嚴(yán)查“消費(fèi)貸”“經(jīng)營(yíng)貸”資金違規(guī)流入樓市，對(duì)于銀行資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問(wèn)題，一經(jīng)查實(shí)將依法從嚴(yán)從重處理。
北京銀保監(jiān)局
重磅發(fā)聲
日前，北京銀保監(jiān)局發(fā)布消息表示，已注意到近期出現(xiàn)的相關(guān)輿情，針對(duì)輿情反映的問(wèn)題第一時(shí)間開(kāi)展大數(shù)據(jù)篩查，并就篩查發(fā)現(xiàn)的疑點(diǎn)線索向轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)下發(fā)監(jiān)管提示函。要求轄內(nèi)各行對(duì)2020年下半年以來(lái)新發(fā)放的個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合規(guī)性開(kāi)展全面自查，重點(diǎn)排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形，導(dǎo)致消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金被違規(guī)用于支付購(gòu)房款，并要求銀行對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即整改，加強(qiáng)內(nèi)部問(wèn)責(zé)處理。
除了要求機(jī)構(gòu)自查，北京銀保監(jiān)局還表示，已會(huì)同人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、北京市住建委等部門組建聯(lián)合工作組，于近日赴銀行開(kāi)展專項(xiàng)核查；對(duì)于銀行因經(jīng)營(yíng)不審慎、內(nèi)控管理不到位導(dǎo)致消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問(wèn)題，一經(jīng)查實(shí)將依法從嚴(yán)從重處理。
經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市
危害將不可小覷
他認(rèn)為，經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市，實(shí)際是給“灰犀牛”輸血，可能導(dǎo)致局部地方價(jià)格過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)；過(guò)度依賴房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)失衡，存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)；經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn)無(wú)疑對(duì)中小微企業(yè)融資造成“虹吸效應(yīng)”，不利于當(dāng)下“六穩(wěn)”“六?！闭叩膱?zhí)行。