對(duì)于大多數(shù)第一次買來,有很多自己不知道的注意事項(xiàng),就比如說在我們貸款的時(shí)候,有很多人都不知道自己應(yīng)該做什么,其實(shí)首先做的就是應(yīng)該銀行相關(guān)的情況,并且辦理相關(guān)的資料,然后銀行會(huì)對(duì)我們購房者進(jìn)行審查,當(dāng)我們貸款的額度下來之后,就可以和開發(fā)商進(jìn)行簽訂合同了,最后再來辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。貸款所需要的流程我們?cè)谵k理貸款的時(shí)候需要準(zhǔn)備,戶口本,婚姻證明,身份證以及收入的證明和行的流水,并且我們需要向銀行提供穩(wěn)定的收入,因?yàn)槭杖胧牵瑳Q定著我們是否可以每個(gè)月正常還貸款,一般來說,我們的收入一定是要達(dá)到月供的兩倍以上。

貸款所需材料我們按揭貸款的時(shí)候,需要手續(xù)是非常多的,需,我們的身份證,還有我們的戶口本原件,同時(shí)還需要這些原件的復(fù)印件,除此之外,我們?cè)谫I房的時(shí)候還應(yīng)該將自己的婚姻證明原件準(zhǔn)備好。

需要貸款資質(zhì)我們?nèi)绻胍J款買房,那么最重要的一點(diǎn)就是一定要有貸款的資質(zhì),所以我們需要單位提供的入,或者向社區(qū)以及地區(qū)相關(guān)部門出具證明,對(duì)于結(jié)婚的人來說,需要出示雙方的證件,除此之外,我們還需要提供半年以上的銀行流水,這樣才能夠證明我們的還款能力。

所在地房產(chǎn)證明我們還需要辦理自己購房所在地房產(chǎn)的證明材料,當(dāng)房管局核查屬實(shí)之后,會(huì)為我們開具證明,到這里的時(shí)候,我們基本上就已經(jīng)完成了按揭的辦理,最后一件重要的事情就是需要購房首付款的證件,這樣銀行和相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)之后,我們還需要出,都是購房付款證明的三份復(fù)印件。

以上這些就是我們?cè)跁r(shí)候需要貸款所需要的流程和注意,除此之外,大家在貸款的時(shí)候一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇,避免因?yàn)橘J款造成過大的壓力,導(dǎo)致自己生活質(zhì)量下降。