《今日財富》
據(jù)財新網(wǎng)消息，至少包括農(nóng)行、建行、民生、中信等多家銀行均推出了“房抵貸”產(chǎn)品，額度大部分在300萬，有的銀行甚至沒有上限。
所謂房抵貸，就是房屋二次抵押貸款，即使貸款未結(jié)清的房屋，只要還款一年以上，就可以申請二次抵押。貸款用途為消費或經(jīng)營，包括買車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游等用途，不能用于買房。但是，由于銀行與中介等在受托支付上發(fā)明多種規(guī)避之道，銀行難以對貸款去向進行監(jiān)管。
而一位貸款人士表述稱，今年因為經(jīng)濟形勢不好，企業(yè)貸款不好做，小企業(yè)貸不到，大企業(yè)不愿貸，所以銀行都把目光集中到了個人房貸業(yè)務身上，只有個人買房的意愿還很強烈，“所以才會有這么寬松的貸款房也能二次抵押，為了多吸收客戶?！?/p>
“房抵貸是個雷?！必斝戮W(wǎng)引述一位大行風控人士評論稱，房抵貸完全依靠房地產(chǎn)的價值，沒有按揭分期償還這一風險遞延?！暗盅毫朔孔釉偃ベI，一套房漲到1000萬元，就能給出700萬元的貸款。樓市這樣不斷加杠桿，很恐怖?！?/p>