據(jù)吉林省吉林市住房公積金管理中心8月1日消息，吉林市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金二手房貸款房屋價(jià)格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》提到，近日，吉林市住建局、市金融辦、中國人民銀行吉林市中心支行和中國銀行保監(jiān)會(huì)吉林監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立信息查詢互通機(jī)制規(guī)范購房融資的通知》（吉市住建發(fā)〔2022〕71號）。通知要求，即日起吉林市住房公積金管理中心在辦理吉林市區(qū)內(nèi)職工個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要針對職工在住建部門備案的網(wǎng)簽合同價(jià)款和管理中心確認(rèn)的房產(chǎn)評估價(jià)進(jìn)行比較，使用二者的最低值核定貸款額度。
《通知》明確，公積金管理中心不能以房產(chǎn)評估價(jià)格作為房屋價(jià)值唯一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，請計(jì)劃申請住房公積金二手房貸款的職工知曉此情況，并在住建部門網(wǎng)簽合同備案時(shí)，如實(shí)申報(bào)備案房屋交易價(jià)格。
按照吉林市人民政府網(wǎng)站于5月9日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)疫情期間促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干政策措施的通知》，至2022年12月31日期間，降低住房公積金貸款首付款比例，職工購買新建商品住房，首次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。此外，繳存職工連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，即可申請住房公積金貸款。
上述政策還提到，提高住房公積金貸款賬戶余額最低認(rèn)定額度。住房公積金貸款額度不得高于借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍（此前有共同借款人的為65萬元，無共同借款人的為50萬元）。賬戶余額不足3萬元的按3萬元計(jì)算，可貸款額度提高至30萬元。
同時(shí)，吉林市積極推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。對于在吉林省內(nèi)繳存住房公積金的職工，以及在全國其他地區(qū)繳存且戶籍地為吉林市的職工，在吉林市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，均可申請住房公積金貸款，且貸款條件、額度、期限、利率等皆享有與本地貸款職工同等權(quán)益。