辦卡
秘密1:需要辦信用卡
在申請房貸時,有些銀行為了完成業(yè)績目標(biāo),就會要求申貸人辦理信用卡,只有辦理了信用卡,才可能獲貸。在你辦理信用卡后,不用激活使用也是可以的,只不過,短期內(nèi)不能注銷。所以,大家在申請房貸時,可要注意這個情況,若你不想要辦理信用卡,還是換一家銀行吧!
秘密2:貸款額度有限
高利率
秘密3:高利率易獲貸
前文已經(jīng)提到了,銀行可是靠房貸來賺錢的。面對同等條件的兩位借款人,你覺得銀行會給誰提供貸款呢?答案當(dāng)然是誰的房貸利率高,銀行就會優(yōu)先給誰提供貸款了,這樣一來,銀行就可以賺取更多的利潤了!因此,大家在申請房貸時,不妨嘗試接受一下高利率,這樣或許可以提高房貸成功率!
秘密4:需到指定銀行
為了彌補(bǔ)公積金貸款與商業(yè)貸款的缺點(diǎn),不少購房者就會選擇使用組合貸款了。如果你想要使用組合貸款,那就必須到指定的銀行進(jìn)行辦理,因?yàn)橥惶追孔硬豢梢酝瑫r抵押給兩家不同的銀行!
利率差異
秘密5:利率有所差異
面對同一位借款人,不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率。有鑒于此,你要做的事情就是多找?guī)准屹J款銀行,從中選擇房貸利率相對較低的一家作為貸款銀行,這樣也就等于變相降低房貸利率了!