今天，老客戶成功完成“無還本續(xù)”。上班第一天，銀行的客戶經(jīng)理就告知我，節(jié)前開始操作的無還本續(xù)貸成功了。 這個客戶，也算是老朋友了，3年前幫他操作了一筆個人抵押經(jīng)營貸款，就是疫情剛剛開始的那一年?，F(xiàn)在想想還是感慨萬千，那個時候很多銀行都停止了線下業(yè)務(wù)操作，好不容易找到一家關(guān)系不錯的銀行，幫著操作了一下。5年前的授信，按月還息，到1年期需歸一次本，年息4.35%?，F(xiàn)在降準(zhǔn)了感覺利率有點高，那個時候可是宇宙最低點了。按正常操作每12個月都需要?dú)w一次本金，但疫情有政策支持，這個產(chǎn)品沒隔1年可以申請無還本續(xù)貸一次，不用還本金，省卻了很多麻煩。不過還是要和大家分享著注意點：1. 借款人及公司的流水一定要符合要求，比如12個月流水需覆蓋貸款額，流水不足可能會降低貸款額度。；2.征信不要有大的變化（逾期或者新增負(fù)債）；3.經(jīng)營地可下戶；4.額度一直沒有降，哪怕這兩年房子降價了；5.線上自動延期，如果線上沒有成功，也可以線下操作，需要借款人填寫申請書。
其實最好的方式還是3年或5年或10年，先息后本，中途不用折騰，但申請的時候不是所有人都能符合這樣的資質(zhì)要求。