期盼已久，
長(zhǎng)春公積金組合貸終于落地！
（點(diǎn)我看之前分析）
看出來大家的關(guān)心，
大家最關(guān)心的就是：我能不能用組合貸？
到底啥條件可以，今天房報(bào)君選取幾個(gè)典型問題，今天就讓你搞明白！
問：二手房、省直公積金、部隊(duì)公積金、鐵路公積金，可以使用公積金加商業(yè)組合貸嗎？
答：不能，組合貸目前只是針對(duì)長(zhǎng)春市公積金。
問：異地公積金可以使用公積金加商業(yè)組合貸嗎？
答：不能，異地公積金只能用于家庭公積金組合貸，其中一方需要有長(zhǎng)春市公積金，且符合公積金貸款條件。
問：婚前正在使用公積金還貸 婚后還能使用組合貸嗎？
答：不能，但是已結(jié)清還款24個(gè)月，可以是用組合貸。這樣算二套了。
問：首套房商貸，還在還款呢，現(xiàn)在想買二套房可以用組合貸嗎？
答：可以。
問：已經(jīng)商貸的，可以轉(zhuǎn)成組合貸嗎？
答：不可以。
問：父子家庭公積金組合貸的房證，需要寫雙方的名字嗎，只寫一個(gè)人的名字可以嗎？
答：這沒有關(guān)系，看自己意愿，寫一個(gè)人或兩個(gè)人都可以。
問：夫妻雙方都有公積金，公積金部分最高可以貸70萬嗎？
答：是的。
問：一套公積金還清，二套夫妻公積金首付比例是多少？
答：50%。
問：組合貸，公積金和商貸的比例是多少，公積金貸多少，商貸貸多少？
答：要先看公積金賬戶余額和繳存基數(shù)，確定公積金貸款額度之后，剩余的做商貸。打個(gè)比方，一套房需要貸款100萬，公積金最高貸70萬的話，剩下的30萬可以做商業(yè)貸款。
問：家庭組合貸，從誰的公積金賬戶扣款
答：先從主借款人賬戶扣，不夠的話再?gòu)墓餐J款人賬戶扣。
問：如果家庭組合公積金貸款，還能再商貸嗎？
答：這不影響。
問：外五縣可以用組合貸嗎？
答：組合貸只針對(duì)長(zhǎng)春主城區(qū)和公主嶺。
你還有更多問題？
END