5年期以上LPR(貸款市場報價利率)迎來年內(nèi)第三次調(diào)整。我覺得這在一定程度上反映了這些年房奴們手頭比以前緊了。如果不會因為提前還貸影響正常生活,那還不如提前還了,畢竟這兩年,股票、基金或銀行理財行情都很差。投資不掙錢了,不如減少負債!
作為房奴,我心里也是這樣想的。但如果你是首套房,我建議可以留一點點房貸,別一次性全還了,留個十萬塊。為什么呢?為了抵扣個稅。要知道,首套房房貸每年可以抵扣1.2萬收入,不用交稅,最長可抵20年。如果你的收入已經(jīng)達到要交個稅的基準線,那每年留一點房貸,每年個稅可減免2400塊錢,我覺得太劃算了!而且,隨著持續(xù)還月供,每年利息還會不斷減少的。當然如果你是二套房、三套房,并且6%以上的房貸利率,就別想了,趕快提前還了,過了這村沒這店了。