據(jù)悉，濰坊市調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策，自2022年9月16日起實(shí)施。
1、調(diào)整貸款額度測算指標(biāo)的規(guī)定
取消“按繳存比例、貸款次數(shù)、職工單方或雙方繳存公積金確定貸款額度上限”的規(guī)定。
2、調(diào)整借款人申請(qǐng)貸款繳存公積金時(shí)限的規(guī)定
將借款人申請(qǐng)貸款繳存公積金時(shí)限由“借款人連續(xù)足額繳存住房公積金12（含）個(gè)月以上”調(diào)整為“借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6（含）個(gè)月以上”。
3、調(diào)整測算貸款額度余額倍數(shù)的規(guī)定
將貸款額度上限計(jì)算由“按借款人申請(qǐng)時(shí)繳存公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算，調(diào)整為按20倍計(jì)算”。
4、調(diào)整計(jì)算還款能力的月收入占比的規(guī)定
將“貸款期限5年以上的，月應(yīng)還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%?！钡囊?guī)定，調(diào)整為“貸款期限5年以上的，月應(yīng)還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%?！?/p>
自2022年9月16日起，在本地繳存連續(xù)6個(gè)月及以上的，住房公積金賬戶可用余額的20倍作為貸款額度的上限參考值之一；貸款額度上限取決于三個(gè)約束指標(biāo)，即：公積金帳戶可用余額、借款人家庭月還款能力、扣除首付款后的應(yīng)付房款。貸款額度按照“就低不就高”原則確定，取三個(gè)額度上限參考值的最小值為貸款額度上限。
來源：濰坊市住房公積金管理中心