第一次買(mǎi)房的我們總是會(huì)感覺(jué)到不知所措，以為只要有錢(qián)，攢到了錢(qián)買(mǎi)房就是一件輕輕松松的事情。一般來(lái)說(shuō)，除去少數(shù)有錢(qián)的，普通的人家買(mǎi)房還是要靠貸款的，然而貸款買(mǎi)房卻不是人人都可以有這個(gè)資格的，它具有一定的條件，只有達(dá)到了條件，銀行才會(huì)批貸款給你，你才能順利買(mǎi)到房子。
那么，貸款買(mǎi)房究竟需要什么條件呢，下面的內(nèi)容就來(lái)講講貸款買(mǎi)房都需要哪些條件。
一.年齡
買(mǎi)房貸款是需要看你年齡的，這個(gè)區(qū)間就是18歲-65歲。滿18歲就是成年人了，具有承擔(dān)法律責(zé)任的能力，這個(gè)是銀行貸款的首要條件。
二.銀行賬單
貸款銀行需要看你是否具備償還貸款的能力，所以要看你最近半年來(lái)或者一年來(lái)的銀行流水賬，你每月的收入要是每個(gè)月償還給銀行貸款的2倍以上，沒(méi)有達(dá)到的話，可能貸不到你預(yù)想的錢(qián)數(shù)。
三.穩(wěn)定的工作
銀行會(huì)要求你提供工作證明，以確保你每月有固定的收入來(lái)償還貸款。銀行會(huì)給你一個(gè)模板要求你填寫(xiě)，然后到你所在的單位蓋章。
四.良好的信用紀(jì)律
個(gè)人信用是很重要的，不只是在買(mǎi)房的時(shí)候，在社會(huì)上生存這也是一個(gè)很重要的記錄。如果你的信用很差，銀行可能就不會(huì)給你貸款，以免你到時(shí)候違信不償還。一般來(lái)說(shuō)，逾期超過(guò)3次累計(jì)6次，銀行就不會(huì)批你的貸款了，低于3次的，也會(huì)對(duì)你的貸款數(shù)目有所影響。
一般來(lái)說(shuō)，滿足上面的條件了的話，貸款買(mǎi)房是不會(huì)有問(wèn)題的，這四個(gè)條件是基礎(chǔ)的條件，各位買(mǎi)房時(shí)要看好自己是否符合，不要等到什么材料都準(zhǔn)備好了的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)自己不具備貸款買(mǎi)房的資格。