相信有不少購房者在買房時都會遇到是該選抵押貸還是按揭貸的問題，大部分人分不清兩者的區(qū)別。
今天以二手房為例，從用途、利率和期限三個角度說明，讓我們一起了解下它們的不同吧。
為什么推薦二手房抵押貸款？一、用途更廣二手房按揭貸款是借款人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，以分期付款的方式購買二手房的行為。二手房抵押貸款是借貸人以合法交易的二手房為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請借貸，其貸款金額用于購車、裝修、投資等其他資金用途。以上可知，前者用途僅限于購買二手房，而后者還可用于購房以外的其他需求，適合非硬性買房的用戶。二、利息更低二手房按揭貸款年化利率最低低至5.88%，而房屋抵押貸款可低至3.6%，且抵押貸額度更高，有更多的資金發(fā)揮空間，促進(jìn)現(xiàn)金流的高速運(yùn)轉(zhuǎn)，助力投資理財。三、期限更長普遍說來，大額抵押貸時間都比按揭貸時間長，更有部分銀行或其他金融機(jī)構(gòu)會根據(jù)借款人的年齡、工資水平、銀行流水、工作穩(wěn)定度等因素設(shè)定還款時間，縮小其還款壓力。