很多買房的朋友在買房的時(shí)候辦理了商業(yè)貸款,等到還了一定年限之后,想把商貸轉(zhuǎn)為公積金貸,這樣的操作可行嗎?可行!有兩種操作方式
1、 先還后貸的方式,這種指的是借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金貸的申請,同意后,貸款人就可以自籌資金來還清商貸,同時(shí)辦理擔(dān)保手續(xù),全部辦妥之后,公積金貸款手續(xù)就算完成了,并且開始轉(zhuǎn)為公積金貸。
2、 以貸沖貸的方式,這種一樣要先提交申請,同意后借款人需要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清,同時(shí)辦理擔(dān)保手續(xù),辦妥之后開始轉(zhuǎn)為公積金貸款。
另外要注意,有提前還款打算的,準(zhǔn)備公積金二次貸款的,不能辦理商貸轉(zhuǎn)公積金。