8月1日，交通銀行發(fā)布公告稱，對提前還款補償金收費標準進行調(diào)整。隨后，一則“提前還房貸將收1%補償金”的消息引發(fā)熱議，有不少網(wǎng)友認為交通銀行此次設(shè)置的條款并不友好，變相加重了還款負擔(dān)。青島轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)銀行會執(zhí)行公告中的政策嗎？其它銀行會跟進嗎？
公告：提前還房貸將收取1%補償金
8月1日，交通銀行發(fā)布公告稱，對提前還款補償金收費標準進行調(diào)整。
根據(jù)公告，調(diào)整前的收費標準如下：
一、部分提前還款補償金。每年可免收補償金進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款補償金，補償金額為當(dāng)次提前還款本金金額的1％。
二、全部提前還款補償金（只適用于普通貸款，不適用于循環(huán)貸款）。對下列全部提前還款情況收取當(dāng)次提前還款本金金額的1％：（一）貸款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年內(nèi)全部提前還款；（二）貸款期限5年以上，3年內(nèi)全部提前還款。
調(diào)整后的收費標準如下：
個人按揭類貸款（包括個人住房貸款、個人商業(yè)用房貸款、個人廠房貸款）及個人線上抵押貸（消費），提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為準，補償金比例為提前還款本金金額的1%。在合同約定基礎(chǔ)上，各地分行具有補償金優(yōu)惠減免權(quán)限。
交行公告補充道，上述調(diào)整后的收費標準將于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收費標準執(zhí)行。
該消息隨即上了熱搜。修改之后，提前還款補償金收費更為嚴格，豁免情況似乎更少。因此很多網(wǎng)友認為新的條款對銀行客戶并不友好。
青島地區(qū)交行：肯定執(zhí)行？
后續(xù)影響：
跟進補償金調(diào)整政策概率不大
此次交通銀行調(diào)整房貸提前還款補償金收費標準，是否會引發(fā)其他銀行跟進？
中關(guān)村互聯(lián)網(wǎng)金融研究院首席研究員董希淼指出，今年以來，受經(jīng)濟下行和疫情反復(fù)等多重沖擊，部分居民收入有所下降，投資和消費需求不振，對未來預(yù)期不明。在這種情況下，金融管理部門多次要求銀行加大對實體經(jīng)濟支持服務(wù)，采取切實措施積極為企業(yè)和個人紓困解難，降低實體經(jīng)濟綜合融資成本。因此，在交通銀行發(fā)布此公告后，預(yù)計其他銀行不會同步跟進。