上篇文章我寫(xiě)了申請(qǐng)銀行貸款的各個(gè)流程，本文主要介紹貸款申請(qǐng)時(shí)所需準(zhǔn)備的資料以及注意事項(xiàng)。
申請(qǐng)一筆銀行貸款的手續(xù)雖然有點(diǎn)繁瑣，但只要有良好的經(jīng)營(yíng)管理方式，都是比較獲取的資料。這里我們提到的貸款需求者大部分均為個(gè)人、個(gè)體工商戶和小微型企業(yè)，均可以個(gè)人身份申請(qǐng)，所需資料為：
1、個(gè)人身份資料。身份證、戶口本、結(jié)婚證（離婚證），均要原件與復(fù)印件，單身人員僅需要身份證和戶口本，在有些銀行需要簽署單身聲明書(shū)之類的資料。如有擔(dān)保人，擔(dān)保人也要提供這些資料。
2、收入證明材料。1、銀行卡流水。如果銀行卡進(jìn)出賬頻繁，建議提供至少6個(gè)月，多則1年。銀行卡流水是反映經(jīng)營(yíng)狀況和收入能力的重要證據(jù)之一，多提供的銀行卡流水（兩張以上）有助于提升貸款申請(qǐng)成功率。2、微信、支付寶流水截圖。3、工資證明。（一般僅需要提供銀行卡流水即可）
3、個(gè)體工商戶、小微型企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，特殊經(jīng)營(yíng)類的需提供相關(guān)資質(zhì)（例如餐飲需額外提供餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，賓館需提供衛(wèi)生許可證、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證消防合格意見(jiàn)書(shū)，等）；自由房屋經(jīng)營(yíng)的提供不動(dòng)產(chǎn)證或房屋所有證或房屋買賣合同，租賃房屋經(jīng)營(yíng)的提供租賃合同；最好再拍幾張商鋪（企業(yè)）門面和內(nèi)部經(jīng)營(yíng)的照片，有助于審查人員更直觀的評(píng)價(jià)貸款申請(qǐng)。
如果僅為個(gè)人（類似于包工程、種植、養(yǎng)殖等無(wú)營(yíng)業(yè)證件的情況），可提供相關(guān)證明材料，如：種植類的土地租賃合同（如是長(zhǎng)期的僅提供一份即可；如是短期的，最好再提供上一期的）；養(yǎng)殖類、工程類的提供銷售合同、工程合同，建議盡可能的多提供。銀行對(duì)于新入行的經(jīng)營(yíng)者是持有懷疑態(tài)度的，希望大家明白。
4、反映經(jīng)營(yíng)情況的資料：直接反映經(jīng)營(yíng)情況的有進(jìn)貨單（合同）、出貨單（銷售合同）、連續(xù)的庫(kù)存表、手工日記賬、工程合同、轉(zhuǎn)賬憑據(jù)（包括銀行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶）等；側(cè)面反映的有：水電氣繳費(fèi)收據(jù)（例如理發(fā)店用水量大、餐飲用氣量大、網(wǎng)吧用電量大），納稅憑據(jù)（不能全面反映經(jīng)營(yíng)情況，但能反映保底收入）、工資表（同納稅憑據(jù)一樣的道理）等。總之，只要是能反映經(jīng)營(yíng)收入能力的資料，盡可能的先整理好。
5、抵押物資料?，F(xiàn)在辦理抵押他項(xiàng)權(quán)證均需用不動(dòng)產(chǎn)證辦理，建議有貸款需求的朋友盡早將房屋所有權(quán)證換成不動(dòng)產(chǎn)證，避免因換證耽誤貸款使用時(shí)機(jī)。如抵押物不是本人所有，需提供抵押物所有者的身份資料（第1條）。
6、具有一定規(guī)模的小微型企業(yè)可以提供近3年反映真實(shí)收入能力的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表等（銀行要就提供，不說(shuō)就不要提供）。
下篇我繼續(xù)寫(xiě)貸款申請(qǐng)過(guò)程中的其他注意內(nèi)容。