在房貸利率大幅下降之后，以前以較高的利率從銀行拿到的房貸，就顯得非常不劃算了。因此，有些手頭比較寬裕的人，可能就會想要提前把貸款還清。不過，提前還貸就意味著要撤銷貸款合同，這就涉及到違約的問題。如果說要提前還貸，銀行會不會收違約金呢？

對于提前還貸銀行會不會收違約金這個(gè)問題，實(shí)際上并沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，因?yàn)橛胁糠帚y行會收，也有部分銀行不收。

即便是要收違約金的銀行，收取的標(biāo)準(zhǔn)也可能不一樣。有的是按還款金額的一定比例收取的，有的則是固定收取多少利息。若是按還款金額的一定比例收取，一般最高也不會超過還款金額的1%。

另外，要收取違約金的銀行中，也不是對所有的提前還款收。一般只要貸款時(shí)間超過了一定期限，就不會收取違約金，只有在貸款時(shí)間比較短時(shí)，提前還貸才會收。

可能有人會難以理解，提前還貸對銀行來說不是好事嗎？為什么還有收違約金呢？

而且個(gè)人房貸屬于抵押貸款，對銀行來說風(fēng)險(xiǎn)也相對較小，算得上是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，所以沒必要急著把貸款收回去。把貸款收回去后，還得找其他的途徑把錢貸出去，增加銀行的成本。

所以，銀行對提前還貸收取違約金，也是情有可原的。

那么，對儲戶來說，如果要收取違約金，提前還貸是否劃算呢？

要回答這個(gè)問題，主要就是看不提前還貸需要支付的剩余利息多，還是需要支付的違約金多。

這里，違約金的多少只要按照標(biāo)準(zhǔn)就很容易計(jì)算出來，而剩余利息的多少，就還得看剩余還款期限和貸款利息是多少。

比如有銀行就規(guī)定，貸款期限在5年以上的，只有貸款時(shí)間還不到3年就提前還貸的才會收1%的違約金，超過3年的就不收。

假如初始貸款金額為100萬元，貸款利率為4.9%，期限為5年，若是按照等額本息還款，在第3年時(shí)，剩余的利息差不多還有38.67萬元左右，剩余的本金則還有87萬元左右。

此時(shí)就算是提前還貸收1%的違約金，也才8700元，只比剩余利息的一個(gè)零頭多一些，顯然還是提前還貸更劃算。

只有在剩余貸款期限只有3個(gè)月，也就是到237個(gè)月的時(shí)候，提前還貸的違約金才會比剩余的利息更多。

可事實(shí)上，這個(gè)時(shí)候根本就不需要提前還貸了，因?yàn)槭Ｓ嗟睦H100多元了。而且就算是要提前還貸，這個(gè)時(shí)候銀行也不會再收違約金了。

由此可見，即便是提前還款要收違約金，其實(shí)還是提前還款更劃算。