北京房控新政出臺(tái)3天房?jī)r(jià)高溫態(tài)勢(shì)有望降溫

10月1日至3日，市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，重點(diǎn)檢查了大興區(qū)華潤(rùn)九里、通州區(qū)通泰·國際公館、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤，以及鏈家地產(chǎn)、我愛我家、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門店在房產(chǎn)銷售過程中的價(jià)格行為。

檢查發(fā)現(xiàn)，在售新樓盤和二手房中介明碼標(biāo)價(jià)整體執(zhí)行較好，但個(gè)別在售樓盤未及時(shí)更新銷控表，3家中介門店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范，執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改。其中，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通州后南倉分店、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)檢查登記后分別移交通州區(qū)、海淀區(qū)發(fā)改委處理。

9月30日，市住建委等六部門聯(lián)合出臺(tái)了“關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施”，提出本市房地產(chǎn)調(diào)控八大措施。經(jīng)檢查，對(duì)于新“京八條”，房產(chǎn)銷售人員均有了解，大多數(shù)消費(fèi)者亦表示知曉。

市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，受國慶放假因素影響，樓盤和各門店看房顧客較少，新政對(duì)于消費(fèi)者購買的影響還未突出顯現(xiàn)。據(jù)市發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)，10月1日和2日，本市住房成交量有所減少，成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。多家中介機(jī)構(gòu)表示，新政將對(duì)抑制房?jī)r(jià)過快上漲和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮積極作用，房?jī)r(jià)高溫態(tài)勢(shì)有望降溫，房?jī)r(jià)增速有望放緩，未來本市房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸趨于平穩(wěn)。

下一步，市發(fā)改委將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查，對(duì)涉嫌價(jià)格欺詐和不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的經(jīng)營(yíng)者依法嚴(yán)肅處理，同時(shí)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，及時(shí)做好市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析和預(yù)測(cè)工作。