合肥高房價逼退80后夫妻離城回老家買房買車

合肥房價多次全國領漲國慶假期限購政策連夜出臺

據國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示，自今年3月以來，合肥、廈門新建住宅價格指數多次輪番領漲，一舉超過北京、上海和深圳。

數據顯示，2016年9月份合肥九區(qū)住宅成交均價為13150元/平，環(huán)比上漲7.49%，這也是合肥樓市月均價首次突破1.3萬/平。從單個樓盤來看，目前合肥最貴的樓盤是政務區(qū)某花園洋房，備案均價35005元/平米。

因房價上漲過快，今年國慶假期的第二天，合肥市政府連夜出臺樓市調控政策，在市區(qū)(不含四縣一市)范圍實施限購，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房，并將首套房首付比例調整為30%。

與“房價四小龍”中的廈門、南京、蘇州相比，合肥的樓市限購“來得有點晚”。高位運行的房價已讓不少工薪階層望“房”興嘆，剛需夢被擊破。壓力之下，有的選擇偏離主城區(qū)，安家肥西、長豐北城和肥東縣區(qū);有的選擇逃離合肥，回到家鄉(xiāng)所在的城市買房。

80后夫妻一家五口蝸居公寓在合肥“換不起”賣房回老家

小錢老家在樅陽，2013年結婚時，在合肥潛山北路按揭了一套72平的公寓為婚房，套內實際居住面積只有56平，不過，小兩口居住起來還可以。

去年初，小錢有了孩子，把爸媽從農村接過來帶孩子，一家五口同住在一起，“房子太小了，寶寶的玩具都沒地方放，從去年底就想著把現有的房子賣了，換個大點的房子，哪知房價一路漲上來，換不起了?！?/p>

隨著主城區(qū)的房價突破“萬”字頭，小錢把目標移至肥西，并看重了位于繁華大道上的一處樓盤，“9500元一平，誰知還得找人認籌才有資格買房。”

多方輾轉，小錢并沒有找到所謂“得力的人”幫忙，在妻子和父母的勸說下，小錢放棄了在合肥換房，決定賣房回老家。

今年9月，小錢通過中介對外出售現住的公寓，由于在地鐵口旁，72平的精裝公寓賣了120萬。

國慶期間，小錢和妻子回到老家樅陽所在的城市銅陵看房，“房價五六千一平，把合肥的小公寓賣了到銅陵可以買一套100平的住宅，地段還可以隨便挑，選擇空間大，剩余的房款準備再買一輛車，不用再背債買房了?！?/p>

省內其他城市購房者占合肥樓市近四成高房價會減弱城市吸附能力

據有關數據統(tǒng)計，2015年上半年合肥市區(qū)銷售備案的商品住房中，按照購房人戶籍所在地劃分，安徽省內其他城市居民占37.85%。

經調查，大學畢業(yè)生、進城務工群體占據外來人口很大比重，大部分都有想在合肥安家置業(yè)的打算，因高房價，不少剛需群體觀望等待之后，更加無力買房。

業(yè)內人士表示，如果房價繼續(xù)高漲，合肥的城市吸附能力會減弱，會將那些需要進城安家置業(yè)的外地年輕人擋在城外。