房價最新消息：新二線城市房價漲幅超北上廣無奈再逃離

據(jù)新加坡《聯(lián)合早報》11月11日援引中國媒體報道，今年國慶長假期間，安徽省省會合肥市高新區(qū)的一處樓盤開盤認(rèn)籌。原本預(yù)估七八百人參加，現(xiàn)場硬生生“塞”了將近2000人。20天后，搖號地點移師安徽省國際會展中心，場面更加火爆。一個30出頭的小伙子不停祈禱能搖上，一旁幾個人年輕人神色緊張地說，“希望搖號不要有貓兒膩”。

300多套房源總共搖了38輪，比原計劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁，多數(shù)人失望而歸。他們當(dāng)中，大多是“剛需”的年輕人，在合肥打拼了很久，最后只能對著售樓部發(fā)呆。那幾個“擔(dān)心有貓兒膩”的年輕人，第一輪就搖到了號，選了一樓，一面朝東，南北通透，開心不已。

新二線城市房價漲幅超北上廣

報道稱，合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過去一年里，全國房價漲幅最快的城市，并非北上廣深等一線城市，也不是杭州、南京這些沿海發(fā)達地區(qū)省會城市。交通銀行金融研究中心根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)測算出，2015年9月～2016年9月，房價累計漲幅最高的城市是合肥，漲幅達到47%。

作為皖江城市帶核心城市，合肥是重要的科研教育基地、首座國家科技創(chuàng)新型試點城市，去年又升級為長三角城市群副中心城市。在一些“中國城市分級”名單中，合肥被認(rèn)為在338個地級以上城市中已躋身二線城市行列。

作為“新晉”的二線城市，合肥的區(qū)域經(jīng)濟地位不斷凸顯，這無疑給年輕人帶來了更大的發(fā)展空間，但它同時也帶來了難以承受的房價壓力。今年9月，根據(jù)中國房價行情平臺發(fā)布的省會城市和四大直轄市住宅房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，有12個城市均價超過萬元大關(guān)，而合肥均價已上漲至13298元／平方米。

報道稱，就在兩年前，這座城市還一度被冠以“房價能夠接受、生活成本不高”的標(biāo)簽，很多年輕人從“北上廣”逃離至此，希望過上低成本的“慢生活”。可現(xiàn)在情況似乎變了，尤其對于很多談婚論嫁的人來說，他們不得不直面高房價的嚴(yán)峻現(xiàn)實，重新審視自己的規(guī)劃。

雖然“高薪”還是買不起房

張永鵬大學(xué)畢業(yè)之后就來到了合肥，迄今工作了兩年半。選擇合肥，他看中了省會的發(fā)展前景，當(dāng)然，還因為女朋友是合肥本地人，希望今后在這里定居。他在銀行工作，每個月都能拿到8000元～10000元的工資，在外人眼里是衣食無憂的“高薪人士”，可這背后的心酸，只有他自己體會得到。

張永鵬和女友是大學(xué)校友，對方是合肥本地人，家庭條件比較好，父母都在公司里做高管，他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事，但是對于未來女婿的選擇，顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人。

“他們雖然沒有對我提什么‘硬性’的要求，可我總得買套房吧，這一關(guān)都過不了，實在說不過去吧。”張永鵬笑著說。女友無數(shù)次和張永鵬構(gòu)想過今后的“小家”，100平方米以上的學(xué)區(qū)房是理想中的“標(biāo)配”，可是日漸上漲的房價讓張永鵬離這個目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。

“辛辛苦苦累了一個月的工資還不夠買一平方米的房子，實在是有點累了，想撤了。”在合肥打拼了兩年多，張永鵬開始萌生了回家鄉(xiāng)銅陵市發(fā)展的念頭?！皩嵲诓恍形揖突劂~陵了，和女朋友商量一下，先回老家買個房再說，不然我永遠(yuǎn)追不上合肥房價的腳步，也別談結(jié)婚了?！彼诤戏蕣^斗買房的“初心”動搖了。

逃離北上廣后 無奈再逃離

報道稱，今年10月2日，合肥市政府召開緊急新聞發(fā)布會，表示將加大居住用地供應(yīng)力度，并在市區(qū)范圍內(nèi)開展限購，其中規(guī)定外地人購房需要交夠1年個稅、社保。限購令的出臺，無疑再次打亂了年輕人買房結(jié)婚的計劃。

昔日合肥婚慶公司的員工，無奈回老家找對象，與張永鵬的堅守相比，姜波選擇了“逃離”。2014年7月，姜波從安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)，去江蘇太倉“漂”了半年，最終在2015年春節(jié)后回到了學(xué)習(xí)、生活了3年的城市――合肥，“誤打誤撞”進了一小型家婚慶公司，做婚慶顧問?！敖衲曛星锕?jié)，我一個人在公司宿舍里過的節(jié)，那一天正好停水停電，我心里一直在想，要在這有個家該多好?！苯ㄕf，“前段時間網(wǎng)上特別流行一個詞叫‘空巢青年’，這個詞形容當(dāng)時的我再合適不過了?！?/p>

可是，姜波畢業(yè)之后一直都保持單身，作為一個在大城市飄蕩的高職畢業(yè)生，他幾乎沒有勇氣去嘗試“找對象”。“不是不想找女朋友，我也挺想找個女孩談戀愛結(jié)婚的，一直沒遇到合適的女孩，就算找到了，也面臨結(jié)婚買房，我這經(jīng)濟條件跟不上啊。”

“父母是農(nóng)村的，催我結(jié)婚催得緊，也經(jīng)常給我介紹對象，我如果在合肥這么混下去，也不是辦法?！苯ㄓX得，一個月下來最多拿到4000多元工資，連自己都養(yǎng)活不了，還談什么買房結(jié)婚。

“和過去的同學(xué)聊天，他們現(xiàn)在工資幾乎都比我高，有的都結(jié)婚生子了，有的在老家混得不錯，再想想自己，還是挺難過的。”一段時間，姜波陷入了迷茫之中。

今年8月，姜波的工作進入了低潮期，和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心。與此同時，父母也一直張羅著幫他介紹對象，希望他回老家重新找個工作。他終于下定決心，離開合肥。在他看來，在一座沒有高房價壓力的小城市里，自己才有底氣和信心去尋找愛情和新生活。