2016房價走勢最新消息：四季度房價過快上漲初步抑制

11月14日，國新辦舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹2016年10月份國民經濟運行情況。

多項重要經濟指標明顯回升

作為四季度的開局，10月份中國經濟怎么樣？在國新辦14日召開的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇透露，10月份，在一系列組合政策持續(xù)作用下，國民經濟延續(xù)了三季度以來總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進、穩(wěn)中提質的發(fā)展態(tài)勢。

記者梳理官方發(fā)布的數據發(fā)現，用電量、制造業(yè)采購經理指數(PMI)等多項經濟指標持續(xù)改善，明顯回升。

數據顯示，10月份PMI為51.2%，比上月上升0.8個百分點，在臨界點之上明顯回升；10月份工業(yè)生產者出廠價格(PPI)同比上漲1.2%，漲幅比上月擴大1.1個百分點；1-10月份全國全社會用電量同比增長約4.8%，增速較去年同期回升4個百分點；1-10月份全國房地產開發(fā)投資增速比1-9月份提高0.8個百分點。

“從前三季度來看，經濟平穩(wěn)運行的態(tài)勢在鞏固，經濟運行的積極因素還在不斷積累。”毛盛勇說，四季度依然有條件保持比較平穩(wěn)的增長。至于能不能完成全年目標任務，全年目標任務原來定的是6.5%―7.0%之間，完成6.5%以上應該沒有什么問題。

北京大學經濟學院教授、發(fā)展經濟學系主任曹和平對記者表示，中國經濟運行依然平穩(wěn)，回擊了外界對于中國經濟的質疑，在前期穩(wěn)增長政策和供給側結構性改革效應下，四季度中國經濟有望繼續(xù)企穩(wěn)回升，實現超過6.7%的增速。

初步抑制房價過快上漲

記者注意到，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。

“這個政策從需求面主要是限購限貸，減少投機性的購房需求；從供給角度來講，增加了土地供應；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處?！泵⒂路Q，從10月份的數據來看，調控政策取得了初步成效。

毛盛勇表示，國家統(tǒng)計局公布的10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數據顯示，所有的城市環(huán)比增速都出現了回落，還有兩個城市價格出現了下降，環(huán)比是負的。這說明房地產的調控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向記者分析稱，一線城市和熱點二線城市出臺的限購限貸等調控政策，遏制了部分投資投機需求，使得樓市總體購房交易得以降溫。

通脹壓力不會明顯上升

在就業(yè)方面，毛盛勇透露，就業(yè)總體平穩(wěn)。從10月份大城市調查失業(yè)率來看，繼續(xù)保持在低于5%的水平，連續(xù)兩個月低于5%。

在物價方面，數據顯示，10月份CPI同比上漲2.1%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，漲幅重返“2時代”，結束了連續(xù)4個月處于“1時代”的局面。

“當前我國CPI的走勢總體是溫和上漲的態(tài)勢。實際上從下一個階段來看，CPI仍然很可能持續(xù)溫和上漲?！泵⒂抡f。

毛盛勇認為，堅持穩(wěn)健的貨幣政策，這就為價格的基本穩(wěn)定運行提供一個政策上的有利條件。明年大宗商品的價格再繼續(xù)大幅上漲的概率比較小。輸入型的通貨膨脹壓力也比較小。綜合來看，下一階段通貨膨脹的壓力不會明顯上升，CPI的漲幅能夠控制在合理的水平。

中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍對記者表示，預計未來一段時間物價漲幅將略有上行，在不出現極端災害天氣的情況下，總體漲幅不會太大。