12月05日訊，房地產(chǎn)最新消息：環(huán)京200個(gè)樣本樓盤監(jiān)控顯示 房?jī)r(jià)開(kāi)始“熄火”。據(jù)報(bào)道，近日，河北廊坊200多個(gè)樣本樓盤的房?jī)r(jià)監(jiān)控顯示，11月以來(lái)，廊坊調(diào)價(jià)樓盤僅16個(gè)，創(chuàng)一年以來(lái)的新低，部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格開(kāi)始下調(diào)，河北環(huán)京房?jī)r(jià)進(jìn)入停歇階段。 受到監(jiān)控的200多個(gè)樣本樓盤涉及河北廊坊市區(qū)、固安、香河、永清、霸州等環(huán)京區(qū)域。監(jiān)控顯示，11月廊坊市區(qū)項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)格基本在13000元/平左右，廣陽(yáng)區(qū)的房?jī)r(jià)約在1萬(wàn)8左右，處于平穩(wěn)階段。
房產(chǎn)銷售代理公司售樓員告訴記者：“一手房還是保持在9月下旬這個(gè)價(jià)。現(xiàn)在政府對(duì)房產(chǎn)控制的比較嚴(yán)，所以成交量非常低。”
在200多個(gè)樣本樓盤中，11月進(jìn)行調(diào)價(jià)的只有16個(gè)，不足8%。進(jìn)行價(jià)格下調(diào)的樓盤位于河北永清、霸州，已經(jīng)有明顯降溫跡象。永清花語(yǔ)城售樓員告訴記者：“比10月份的價(jià)格稍微便宜了點(diǎn)，因?yàn)橐恢睕](méi)漲，最近價(jià)格一直非常穩(wěn)定?！?/p>
在本輪房?jī)r(jià)變動(dòng)中，離北京更近的河北香河、固安、三河、大廠的樓盤報(bào)價(jià)基本都在每平米20000元以上，從數(shù)據(jù)看房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，不過(guò)觀望情緒蔓延。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從930以來(lái)，打壓了一些投機(jī)的心理。第二個(gè)原因跟信貸有關(guān)系。當(dāng)?shù)匾蛩刂饕歉确挥行┱邍?yán)格執(zhí)行的力度調(diào)控等有關(guān)。