財政部部長肖捷2017年12月20日在《人民日報》發(fā)表的一篇題為《加快建立現代財政制度》的署名文章，由于提到房地產稅，便非?！扒珊稀钡匾l(fā)了外界對于房產稅的又一次討論。

微信朋友圈里，山雨欲來風滿樓。房產稅什么時候收、怎么收、收多少、對房價有何影響等公眾關心的話題，一些人講得有鼻子有眼，算得清清楚楚。

實際上，房地產稅和房產稅是兩個不同的概念。房地產稅包括一切與房地產經濟有直接關系的稅。在我國，包括房地產業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅等。而房產稅專指以房屋為征稅對象，向產權所有人征收的一種財產稅。

也就是說，即便房地產稅立法完成，也不意味著房產稅就會開征。即便房產稅開征，也不意味著征收范圍會包括個人房屋，目前的房產稅多向經營性房產征收。

不少業(yè)內人士也認為房產稅短期內不會大范圍開征。安居客房產研究院首席分析師張波表示，近期公眾過于關注房產稅完全沒必要，至少在可以預見的3年內，房產稅不會全面落地，更不會對買房形成直接影響。

但是，近年來，公眾對于房產稅，已是草木皆兵的狀態(tài)。只要與房產稅有關的一點風吹草動，都會帶來一輪熱議，每年都會有幾波熱炒。

有評論指出，房產稅討論的背后隱藏著部分公眾的焦慮情緒，這部分人大多是有房者，他們擔心房產稅形成新的稅收負擔，同時造成財富流失。

其實，焦慮的不僅是有房者。沒有房的人同樣焦慮：期待房產稅能重擊房價，卻又不知何時能等來，不知效果能否如期望般立竿見影。