加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，是社會(huì)各方面普遍關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。本人在2009年、2010年任中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)期間，曾參與組織了一批跨界的專(zhuān)家對(duì)“十二五”期間全國(guó)城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃和長(zhǎng)效機(jī)制問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)題研究，并于2011年初正式將研究的成果以建議的形式上報(bào)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委等部門(mén)。之后，我又多次向有關(guān)方面提出過(guò)加快建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建議。
近幾年來(lái)，特別是十八大以來(lái)，中央政府多次在一些重要會(huì)議和文件、報(bào)告中提出要加快建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的問(wèn)題，如在十八屆三中全會(huì)的公報(bào)中、在2014年3月印發(fā)的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》中，在2016年12月21日的中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組上，在十九大報(bào)告和本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，都提到了要加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，拓寬住房保障渠道，健全城鎮(zhèn)住房制度，抓緊建立長(zhǎng)效機(jī)制等問(wèn)題。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)近年來(lái)也多次談到這個(gè)問(wèn)題。本人通過(guò)學(xué)習(xí)、梳理與思考，就此談一下個(gè)人的認(rèn)識(shí)。
中新社發(fā) 周長(zhǎng)國(guó) 攝