房貸是可以申請(qǐng)延期的,但并不是所有。對(duì)受疫情影響失去收入來(lái)源的人群,要在信貸政策上予適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭貸款,信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。

房貸申請(qǐng)延期還款會(huì)影響征信嗎

房貸還款還不上的話,在出現(xiàn)逾期狀況前向銀行申請(qǐng)延期還款的話,不會(huì)影響征信。但如果貸款人已經(jīng)出現(xiàn)逾期情況再去向銀行申請(qǐng)延期還款,逾期的狀態(tài)是無(wú)法改變的,那么這種情況是會(huì)影響征信的。

房貸逾期風(fēng)險(xiǎn):

1、征信受損,貸款困難

貸款是購(gòu)房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系,一旦購(gòu)房者房貸逾期,銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上,貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上,后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類需要利用個(gè)人信用的情況時(shí),就會(huì)變得異常困難。

需要提醒大家的是,即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上,個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上,最長(zhǎng)可達(dá)五年。

2、繳納罰息和滯納金

不管怎樣,欠別人的錢終究是要還的,逾期還款者,除了要還基本的貸款之外,還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。

關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例,各個(gè)銀行略有不同?;旧鲜?天內(nèi)補(bǔ)足房貸的,不收取滯納金;超過(guò)7天的,滯納金和罰息一塊兒征收。

3、被銀行起訴,仍要償還剩余貸款

購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)會(huì)與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同,在合同上,銀行一般都會(huì)作出規(guī)定,如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款,就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括一次性償還所有貸款本息。如果超過(guò)3個(gè)月還未償還剩余貸款,銀行就會(huì)向法院提起訴訟,強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息,以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。

4、生活受影響,出行被限

當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話,情況就變的非常嚴(yán)重了,不僅要面臨著還款,罰款,失信的風(fēng)險(xiǎn),自己的日常生活也可能會(huì)受到影響。比如買火車票,飛機(jī)票可能被不受理,無(wú)法出國(guó)等,更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代,沒(méi)有信用,果真是寸步難行。