公積金貸款利率低，能夠在很大程度上減輕置業(yè)者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。為維護(hù)公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益,市住房公積金管理中心等三部門專門發(fā)文，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。
記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，自我市三部門出臺(tái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒貸限貸公積金通知一個(gè)月以來(lái)，市住房公積金管理中心共辦理購(gòu)房人相關(guān)訴求387例，有66家房企被約談，并被督促執(zhí)行。
據(jù)悉，為維護(hù)公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益，落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部聯(lián)合通知要求,市住房公積金管理中心、市國(guó)土資源和房屋管理局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》,于2018年1月1日起正式實(shí)施，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。
《通知》要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時(shí)不得拒絕職工正常使用住房公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。
據(jù)了解，《通知》實(shí)施之后，仍有部分房企以各種理由拒絕或限制公積金貸款，損害了公積金繳存職工的購(gòu)房權(quán)益。新規(guī)實(shí)施一個(gè)月來(lái)，市住房公積金管理中心共辦理購(gòu)房人相關(guān)訴求387例，按照訴求集中程度、項(xiàng)目坐落區(qū)域、樓盤體量等分門別類，與投訴涉及的66家房企逐一講明政策規(guī)定，督促其盡快辦理公積金貸款合作手續(xù)，已取得初步成效。
下一步，市住房公積金管理中心還將繼續(xù)加大整治力度，聯(lián)合相關(guān)房產(chǎn)、建設(shè)管理部門，對(duì)拖延不辦、職工反映較多的樓盤項(xiàng)目予以嚴(yán)肅查處，對(duì)經(jīng)查實(shí)存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，責(zé)令限期改正,拒不整改的，暫停其項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售監(jiān)管資金撥付，并記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案，切實(shí)維護(hù)繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益。市民可通過(guò)12329客服熱線反映開(kāi)發(fā)商拒貸限貸行為。