“2018年將啟動上市工作，目前為止，優(yōu)帕克是公寓家戰(zhàn)略投資方，但今年會有一些新的融資安排，目前還不便公布。”近日，國內(nèi)中高端長租公寓服務(wù)平臺“公寓家”聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO楊劍凌接受經(jīng)濟(jì)觀察報采訪透露稱。
2014年開始籌備，2016年正式從老牌高端長租公寓運營商優(yōu)帕克集團(tuán)內(nèi)部分離，開始獨立運營，以“B2B2C”的形式打造平臺，整合房產(chǎn)中介及中小房產(chǎn)運營方，從而觸達(dá)C端房東和租客。來自公寓家的數(shù)據(jù)顯示，在上線后的一年多時間里，公寓家在北上廣三地中高端房源數(shù)量已經(jīng)超過5萬套，合作房源供應(yīng)商超過3000家。
楊劍凌表示，“2018年，我們會將市場進(jìn)一步拓展到深圳，在模式已經(jīng)確定的情況下，把優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量進(jìn)一步擴(kuò)大，我們的年度目標(biāo)是10到15萬套?！?/p>
其坦言稱，作為公寓家的戰(zhàn)略投資方和母公司，優(yōu)帕克從2002年就開始運營分散式的中高端長租公寓，這為公寓家積累了很重要的市場經(jīng)驗和渠道基礎(chǔ)?！跋啾扔诶麧欇^薄的剛需市場，我們在長足公寓領(lǐng)域主要聚焦運營中高端租賃市場，中高端用戶更愿意為好的產(chǎn)品和服務(wù)買單，因此溢價能力更強。”楊劍凌說。
中高端長租公寓市場之痛
2014年，楊劍凌離開阿里巴巴，此后加盟優(yōu)帕克互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)部，參與公寓家項目的整體籌建。
“優(yōu)帕克孵化這個項目的初心是希望圍繞集團(tuán)本身的業(yè)務(wù)做一些線上化的升級。但深入調(diào)研這個行業(yè)之后發(fā)現(xiàn)，中國的長租公寓市場長期以來普遍存在的一些痛點，更適合通過互聯(lián)網(wǎng)和AI技術(shù)從產(chǎn)業(yè)鏈層面來進(jìn)行改造。所以我們最終選擇突破門戶的界限，從優(yōu)帕克內(nèi)部獨立出來，以平臺化的方式來實現(xiàn)資源整合。”