住房貸款需要哪些資料？
一、銀行商業(yè)貸款需要什么資料？
1、個(gè)人貸款的申請(qǐng)書；
2、個(gè)人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等)；
3、個(gè)人的婚姻狀況證明；
4、個(gè)人的收入證明材料(比如:工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營(yíng)運(yùn)性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料)；
5、購(gòu)房首付款證明；
6、購(gòu)房合同等其他證明貸款的資料；
7、購(gòu)買房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等；
8、還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料。
二、商品房住房公積金貸款需提供的材料
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
3、合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；
4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
5、借款人已交付不低于當(dāng)?shù)匾蟮氖赘顿?gòu)房款的有效憑據(jù)；
6、有效的擔(dān)保證明；
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
三、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
1、賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；
2、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
3、由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；
4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
5、由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。