今天(3月19日)午間，富力地產(chǎn)發(fā)布2017年年報(bào)顯示，公司2017年全年?duì)I收592.8億元人民幣，同比增加10%。實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售金額818.6億元，同比增加35%。新開(kāi)工項(xiàng)目的建筑面積增加至1174萬(wàn)平方米，同比增加95%。與營(yíng)業(yè)額及毛利增長(zhǎng)一致，凈利潤(rùn)亦創(chuàng)下214.2億元的新高，較2016年增加204%?？鄢淮涡苑墙?jīng)常性收益后，2017年凈利潤(rùn)為人民幣83.2億元。
公告顯示，2017年富力地產(chǎn)在53個(gè)城市投入584.3億元收購(gòu)用地，新增權(quán)益可售面積為1811萬(wàn)平方米。在調(diào)整新增用地及扣減已交樓的可售面積后，富力地產(chǎn)于2017年底土地儲(chǔ)備的權(quán)益可售面積合共為5138萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可滿足未來(lái)至少四年的土地儲(chǔ)備需求。就已收購(gòu)總建筑面積而言，富力地產(chǎn)收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備的戰(zhàn)略重心在國(guó)內(nèi)，占已收購(gòu)總建筑面積的93%。至于中國(guó)以外，富力地產(chǎn)采取謹(jǐn)慎的土地策略，在倫敦及其他城市收購(gòu)了小部分土地。
公告還顯示，過(guò)去三年，來(lái)自酒店發(fā)展項(xiàng)目的收益按復(fù)合年增長(zhǎng)率29%增長(zhǎng)至2017年的23.75億元，并預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)持續(xù)有機(jī)增長(zhǎng)。2017年，通過(guò)收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司擁有的大部分酒店資產(chǎn)(萬(wàn)達(dá)酒店)，在鞏固酒店發(fā)展策略上邁出重要一步。收購(gòu)萬(wàn)達(dá)酒店后，于2018年1月初，富力地產(chǎn)合共擁有88間已完工酒店及26365間客房，躍升為全球最大豪華酒店業(yè)主。
富力方面表示，上述收購(gòu)事項(xiàng)在不同戰(zhàn)略層面均具高度吸引力，收購(gòu)對(duì)價(jià)與賬面凈值相比屬大幅折價(jià)，同時(shí)成熟酒店組合將為持有人帶來(lái)穩(wěn)定收益。從財(cái)務(wù)角度來(lái)看，該收購(gòu)具有明顯增值效果，帶來(lái)一次性收益131億元并將大幅增加未來(lái)數(shù)年來(lái)自酒店的收益。2018年富力地產(chǎn)將繼續(xù)整合酒店資產(chǎn)組合，提高經(jīng)營(yíng)效率及每間酒店的收益貢獻(xiàn)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。