6月4日，經(jīng)市人民政府同意，宜昌市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》)，堅決遏制惡意炒房行為，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。該《通知》自發(fā)布之日起施行?！锻ㄖ访鞔_：在城區(qū)(含夷陵區(qū))范圍內(nèi)購買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易。同時，對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導的項目，暫緩辦理預售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案。對分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，上市間隔時間6個月以內(nèi)的，不得調(diào)整指導價格?！锻ㄖ愤€要求，各級住建(房管)部門要及時向?qū)俚厝嗣裾畧蟾?，牽頭建立房地產(chǎn)市場調(diào)控會商領(lǐng)導小組，互通共享全市房地產(chǎn)市場交易、供地、金融等信息和政策，定期召開專題會商會議，加強市場研判，加強政策研究，加強風險防控，扎實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。
報價過高樓盤一律暫緩預售
自本《通知》施行后，在城區(qū)(含夷陵區(qū))范圍內(nèi)購買商品住房的，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易。《通知》指出，要嚴格控制商品住房價格漲幅，確保新建商品住房價格漲幅與當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)；對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導的項目，一律暫緩辦理預售許可、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案；對分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，上市間隔時間6個月以內(nèi)的，不得調(diào)整指導價格。
商品住房庫存消化周期小于6個月的縣(市、區(qū))，要加快商品住房預售審批節(jié)奏，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快商品住房項目上市進度，加大商品住房用地供應(yīng)，增加商品住房供給。