新京報(bào)訊 (記者鄧琦 實(shí)習(xí)生王雨晴)近日，關(guān)于商辦政策是否要放松的傳言又起，個(gè)別商辦項(xiàng)目開發(fā)商也通過推薦客戶注冊(cè)公司等“打擦邊球”的方式規(guī)避限購。
昨日，房山區(qū)住建委通報(bào)了3起違規(guī)行為，并宣布昨日起至8月25日啟動(dòng)為期1個(gè)月的商辦類項(xiàng)目專項(xiàng)整治，嚴(yán)查無證售房等8類違法違規(guī)行為。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京對(duì)商辦類項(xiàng)目的調(diào)控政策沒有放松的意思，如果開發(fā)商仍存在違規(guī)行為，將暫停其在全市項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約資格。
整治“以租代售”等8類違規(guī)行為
房山區(qū)是北京商辦類項(xiàng)目數(shù)量較多的區(qū)，房山區(qū)住建委昨日表示，針對(duì)房山區(qū)所有在售和在施的商辦類開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行為期一個(gè)月的專項(xiàng)整治行動(dòng)。
此次重點(diǎn)整治的8大違規(guī)行為包括：無證售房；變相“以租代售”；以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)付款、意向費(fèi)等費(fèi)用；開發(fā)企業(yè)、代理機(jī)構(gòu)為個(gè)人規(guī)避限購代辦工商注冊(cè)登記，向買房人推薦改建裝修公司；開發(fā)企業(yè)、代理機(jī)構(gòu)違規(guī)宣傳“商改住”；開發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)審查的施工圖設(shè)計(jì)文件擅自施工，為后期改造預(yù)留孔洞；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)代理商辦房，在廣告中承諾房產(chǎn)升值或投資回報(bào)，在網(wǎng)站、門店及印刷品宣傳使用帶有“不限購、可注冊(cè)公司、豪裝LOFT”等敏感字樣的行為；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未簽訂代理合同，分銷新建商品房。
發(fā)現(xiàn)問題將嚴(yán)肅查處、高限處罰
房山區(qū)住建委表示，本次執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)問題依法嚴(yán)肅查處，高限處罰，并將視情節(jié)嚴(yán)重對(duì)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取書面警告、立案處罰、暫停網(wǎng)上簽約及項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理、注銷經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案等措施。“我們要求各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行‘3·26’限購政策，不打擦邊球，依規(guī)銷售，誠信經(jīng)營”。