很多客戶會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到朋友說(shuō)退休沒(méi)有資格申請(qǐng)銀行房貸，但其實(shí)借款人是否退休和申請(qǐng)房貸并沒(méi)有太大的矛盾。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要申請(qǐng)人符合其他條件，即使退休后也可以申請(qǐng)按揭貸款。他能不能申請(qǐng)到按揭貸款具體取決于以下幾個(gè)因素：
個(gè)人收入33，360退休后每個(gè)月有一筆養(yǎng)老金，但是養(yǎng)老金銀行不能認(rèn)定為收入，只能作為生活保障。但如果退休人員退休后有其他工作或業(yè)務(wù)，有一定收入，那么也可以允許銀行進(jìn)行抵押貸款。除此之外，如果退休人員讓他們的子女作為共同借款人，并且他們的子女有收入，一些銀行可以申請(qǐng)抵押貸款。當(dāng)然，這種方式需要他們的子女有良好的征信和穩(wěn)定的收入。
年齡：銀行一般要求房貸借款人不超過(guò)65歲，抵押人不超過(guò)70歲(個(gè)別銀行最高可以貸款到80歲)。具體來(lái)說(shuō)，借款人或抵押人不能太老，太老，太老，不能申請(qǐng)銀行按揭。
選擇住房按揭貸款機(jī)構(gòu)：銀行按揭貸款審核要求一般比較嚴(yán)格。如果退休人員資質(zhì)一般，建議找專業(yè)人士輔助。如果資質(zhì)實(shí)在差，銀行無(wú)法辦理，建議考慮非銀行金融機(jī)構(gòu)的房貸產(chǎn)品。