為了更好的降低企業(yè)貸款的貸款風(fēng)險，很多貸款機(jī)構(gòu)會要求借款人出示貸款擔(dān)保。那么，企業(yè)申請貸款的方式方法有哪些呢？今天就給大家介紹一下。
抵押貸款擔(dān)保：一般以房產(chǎn)作為質(zhì)押，這里的房產(chǎn)可以作為商品房和工業(yè)用地進(jìn)行房產(chǎn)抵押。也可以質(zhì)押商住用地、工業(yè)用地的土地使用權(quán)證。此外，借款人可以將自己的住宅進(jìn)行質(zhì)押。抵押之后，一切都可以正常出租或申請。
抵押擔(dān)保：人民幣存單、外匯交易存單、銀行票據(jù)、國債、金融債券、中國人壽保單、金融機(jī)構(gòu)承兌匯票等?？梢宰鳛橘|(zhì)押貸款。
擔(dān)保公司貸款擔(dān)保：如果中小企業(yè)沒有質(zhì)押，可以選擇擔(dān)保公司作為融資擔(dān)保。如果金融機(jī)構(gòu)審批發(fā)放貸款，擔(dān)保公司會扣除一定的費(fèi)用。如果借款人未能按時還款，擔(dān)保公司將承擔(dān)一定的義務(wù)。
企業(yè)貸款償還模式
企業(yè)的還款方式大多以利息優(yōu)先為主，也是公司資金成本最小的一種。但這樣的還款方式，貸款期限基本都比較短，貸款期限基本都是一年、三年、五年。但是目前金融機(jī)構(gòu)的貸款銷售市場上有大量的企業(yè)新增貸款，然后根據(jù)你申請的金融機(jī)構(gòu)貸款的不同，還款方式也會有所不同。
以下是公司貸款的常見還款方式：
1.等額本金還款法。
2.等額本息還款法。
3.鏈接還款法，一般是一個企業(yè)最長貸款期限的還款方式，基本可以保證10%的貸款期限。
4.按照借款合同中的承諾，一季度不還貸，一季度不付利息。
5.無息分期貸款。這類貸款方式屬于符合我國現(xiàn)行貸款政策的公司和新項(xiàng)目。
無論哪筆貸款，金融機(jī)構(gòu)的貸款系統(tǒng)軟件都是審核還款方式來還款的，金融機(jī)構(gòu)的貸款系統(tǒng)軟件也是結(jié)合你自己的具體情況來進(jìn)行匹配頻率最少的還款方式。