住建部定調(diào)2019年房地產(chǎn)市場將保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，切實穩(wěn)地價穩(wěn)房價。
12月24日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)了2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析了面臨的形勢和問題，提出了2019年工作總體要求和重點任務(wù)。
關(guān)于大家普遍關(guān)心的房地產(chǎn)市場走向，澎湃新聞?wù)砹俗〗ú抗嫉闹攸c工作任務(wù)，主要為以下6個方面：
1、長效機制
2019年重點任務(wù)顯示，要以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期為目標，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
住建部指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，堅決防范化解房地產(chǎn)市場風險。
住建部此次重申“三穩(wěn)”政策，體現(xiàn)政策連續(xù)性。今年8月7日，住建部在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會，會議首次提出把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處，確保市場穩(wěn)定。
中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟指出，此前中央經(jīng)濟工作會議中，關(guān)于房地產(chǎn)的內(nèi)容放在了加強保障和改善民生內(nèi)容里，房地產(chǎn)市場調(diào)控有‘規(guī)定動作’和‘自選動作’，從中央層面而言，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。從地方層面而言，要因城施策，夯實城市政府主體責任。目前來看，有關(guān)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制已經(jīng)更進了一步，可以說長效機制呼之欲出。
2、城市主體責任