12月20日，央行宣布了最新一期的貸款市場報價利率（LPR）。伴隨著這一消息，立刻有各種網(wǎng)絡(luò)聲音稱“快換LPR浮動利率吧，房貸少還幾十萬”……
部分自媒體的“漲知識”，純屬胡說八道
新一期LPR中，發(fā)生調(diào)整的只是1年期利率，5年期利率依然保持4.65%——5年期貸款利率才是抵押貸款的參考利率，根本沒有變化，上哪兒省出幾十萬房貸來？
此次下調(diào)1年期LPR，核心目的是向?qū)嶓w讓利，促進實體融資需求，而商品房市場上普遍使用的5年期LPR保持不變，則凸顯了“房住不炒”的基調(diào)。
換言之，下調(diào)LPR，從中受益的只會是有融資需求的實體，而不是房地產(chǎn)市場和購房者。想借著LPR下調(diào)這個東風買房職業(yè)，更是占不到一點兒便宜的。
連1年期和5年期都分不清楚，就妄言少還多少多少房貸，簡直就是在侮辱大眾智商，連基本閱讀理解的能力都沒有，就別摻和政策解讀這種事兒！如果更換LPR浮動利率貸款方式不能省幾十萬，這些瞎炒作的是不是得給廣大網(wǎng)友補償？！