隨著提前還貸的人數(shù)越來越多,很多人不禁發(fā)問,提前還貸到底能省多少利息?比如,提前還貸20萬能省多少利息?其實(shí)只要花點(diǎn)時(shí)間具體算一下就能知道答案,節(jié)省的利息可能會(huì)超出你的預(yù)期。
提前還貸20萬能省多少利息?
要計(jì)算節(jié)省的利息,就要先算出原有利息,再減去已還利息和提前還貸后的新利息。而利息的計(jì)算需要知道貸款本金、貸款利率、貸款期限和還款方式。
現(xiàn)已知提前還貸本金20萬,假設(shè)還款方式是等額本息,正常還貸5年后提前還貸,且選擇保持還款期限不變,那么:
1、貸款本金100萬,貸款期限30年,貸款年利率5.6%。
原利息總額=106.67萬,前5年已還利息=27.03萬,提前還貸后利息總額=62.44萬,能省利息=17.2萬。
2、貸款本金100萬,貸款期限30年,貸款年利率4.9%。
原利息總額=91.06萬,前5年已還利息=23.54萬,提前還貸后利息總額=52.79萬,能省利息=14.73萬。
3、貸款本金100萬,貸款期限20年,貸款年利率4.9%。
原利息總額=57.06萬,前5年已還利息=22.57萬,提前還貸后利息總額=26.21萬,能省利息=8.28萬。
4、貸款本金50萬,貸款期限20年,貸款年利率5.6%。
原利息總額=33.22萬,前5年已還利息=12.97萬,提前還貸后利息總額=10.65萬,能省利息=9.6萬。
5、貸款本金50萬,貸款期限30年,貸款年利率4.9%。
原利息總額=45.53萬,前5年已還利息=11.77萬,提前還貸后利息總額=19.03萬,能省利息=14.73萬。
根據(jù)上面舉例,提前還貸20萬能省的利息,少則幾萬,多則十幾萬。不同計(jì)算條件改變,都會(huì)影響利息結(jié)果,但唯獨(dú)其他所有條件不變、貸款本金改變時(shí),提前還貸能節(jié)省的利息是一樣的。
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